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房地产“奇葩个案”须治理

来源:兴化杨邵网 作者:未知 发表时间:2019-09-11 12:43:44 我要评论

笔者认为,无论是两年前无证销售,还是当前为了毁约获利“自证违法”,开发商之所以敢于这样做,是因为每次行为的成本都大大低于其产生的利益。这不仅损害了购房者利益,也容易让社会公众对房地产市场产生错觉,形成“为了利益可以不择手段”的认识,不利于房地产市场健康发展。

对于职能部门来说,在尊重司法判决的基础上,应将此类“奇葩个案”作出进一步梳理和分析,切实堵住管理政策上的漏洞,既让违法者付出代价,又让今后想如此操作的别有用心之人没有机会。

房价一直是热点话题。一方面,房产价值高,是一般公众最重要的家庭财产;另一方面,近年来各地房价普遍上涨,无论是购房获利还是未购房失意的案例,都足以对公众心理产生影响。房地产市场要实现健康平稳发展,除了需要在开发、销售等层面出台一系列相关政策予以引导规范或调控,还需要对某些“奇葩个案”认真对待,通过司法、行政等手段弥补管理漏洞,引导正确心理预期。

“羊羔最可爱的就是小卷毛了,大羊卷大点,小羊就要把线分成多股,卷小一点,绣出来才轻薄精致。”李万梅捋着手中的羊毛丝线说。

对于广大购房者来说,类似案例也是一次警告。公众应该明白,购房行为应建立在手续齐全、合法合规的基础上,如果为了贪图便宜或为了谋求更大利益而冒险,极可能为自己的行为埋下巨大法律风险,最终可能得不偿失。

球形透明房间“镶嵌”茶园。 泱波 摄

近日,有媒体报道,陕西西安某房地产开发公司以自己违法无证销售为由,在商品房售出两年后,将业主告上法庭,欲收回所售房产,引发社会广泛关注。

习近平外交思想对世界意味着什么?刘晓明表示,一是为人类进步描画新愿景;二是为国际关系探索新思路;三是为全球治理提供新指引。

人民网无锡5月31日电 5月30日晚,“2019中国江苏太湖影视峰会产业投资峰会”系列活动之一电影之夜在无锡国家数字电影产业园举行。《上海堡垒》、《一场遇见爱情的旅行》、《跳舞吧大象》、《叱咤风云》、《最近最远的你》、《九天揽月》等剧组主创人员亮相红毯。全新电影产业跨界融合项目——“电影+”燃梦计划也在现场发布启幕,孟非、宁静、俞灏明等一批影视明星集体亮相,掀起了电影之夜的高潮。

不过,不赞同“全民大辩论”、要求政府进一步妥协的“黄背心”依然要在26日发起第11轮大游行。在脸书上,有1.1万人响应了去巴黎抗议的号召。“黄背心”领导者之一杜洛埃还倡议在26日晚首次进行 “黄背心之夜”抗议活动,使抗议持续24小时甚至48小时,达到“施压政府,直接和马克龙对话”的目的。与此同时,原本属于纯民间运动的“黄背心”也在政治化。23日,“黄背心”运动另一领导者勒瓦瑟提出一份参加5月欧洲议会选举的“黄背心”10人候选名单。她表示,只有参政才能让“黄背心”真正发出声音。Elabe民调机构数据显示,如果现在立即进行欧洲议会选举,“黄背心”得票率将位居第三,马克龙的共和国前进党和勒庞的“国民联盟”分列第一、第二。但杜洛埃指责称,“黄背心”参选是“出卖自己”的投机行为。很多“黄背心”抗议者也认为这是一项民间运动,反对参政。

对于重新就业的生活困难下岗失业人员,在核算其家庭收入时,可以扣减必要的就业成本。要加强临时救助与下岗失业人员临时生活补助的衔接,对于享受人力资源社会保障部门发放的临时生活补助后,生活仍有困难的下岗失业人员及其家庭,要及时按规定给予临时救助。

起诉书称,与业主签订合同时,该公司未取得商品房预售许可证,按照相关法律的规定,双方签订合同为无效合同。两年间,该小区房价从每平方米7000元上涨到了每平方米24000元。购房者质疑,该开发商是因楼市涨价,想毁约收回房子,获取更大利益。

开发商违规销售的案例频发,反映了各地普遍存在此类行为违法成本较低的问题。在此例“自证违法”事件中,无论判决结果如何,相关追责机制都应该完善起来并发挥作用,应该让为了利益视法律如无物的经营者付出更大代价,让违法违约者明白,违法违约的成本要远远大于“自证违法”的收益。只有这样,才能让违法违约者止步,让类似的“奇葩个案”不再出现。

六、房地产开发投资持续活跃

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